3月31日上午9：00整，我司項(xiàng)目經(jīng)理劉凱完成了繩金塔項(xiàng)目第一輪的匯報(bào)，參加本次會議的有鐘總、顧總、鄧總，整個(gè)匯報(bào)過程中，劉經(jīng)理細(xì)致的解說了他和團(tuán)隊(duì)去南昌繩金塔周邊考察的實(shí)況，并結(jié)合南昌城市發(fā)展格局、文旅脈絡(luò)以及項(xiàng)目競爭格局和立地分析詮釋該項(xiàng)目的優(yōu)劣勢，站在專業(yè)角度對該項(xiàng)目未來發(fā)展的方向做了初期預(yù)判。鐘總對劉經(jīng)理及小組成員在短時(shí)間內(nèi)完成的方案給予了充分的肯定，同時(shí)針對方案中的思路和理解得不夠深入的版塊，顧總和鄧總分別給出了各自的指導(dǎo)性建議。 

    繩金塔，位于江西省南昌市西湖區(qū)繩金塔街東側(cè)，原南昌城進(jìn)賢門外，始建于唐天祐年間（公元904～907年），相傳建塔前異僧惟一掘地得鐵函一只，內(nèi)有金繩四匝，古劍三把（分別刻有“驅(qū)風(fēng)”、“鎮(zhèn)火”、“降蛟”字樣），還有金瓶一個(gè)，盛有舍利子三百粒，繩金塔因此而得名。

    繩金塔古樸秀麗，具有中國江南建筑的典型藝術(shù)風(fēng)格，自唐代始建至今，已有1100多年的歷史，是歷史信息的載體，是古代中國勞動(dòng)人民智慧的結(jié)晶。繩金塔素有“水火既濟(jì)，坐鎮(zhèn)江城”之說，是南昌人的鎮(zhèn)城之寶。2016年10月，獲得“中國特色商業(yè)街”稱號。

    繩金塔文化旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目（繩金塔民俗風(fēng)情街），北起站前西路，南至洪城路，象山路南通后，連接前進(jìn)路、十字街，由南至北貫穿景區(qū)。根據(jù)南昌市最新控規(guī)修編及用地條件調(diào)整的設(shè)計(jì)方案,本項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)為：項(xiàng)目征遷范圍約210畝，征遷費(fèi)用約26億（暫按市土儲中心提供數(shù)據(jù)，因新增了部份拆遷工作，總費(fèi)用預(yù)計(jì)會突破30億），項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積（不含公共綠地）約11.4萬㎡，合170余畝。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約24萬㎡，其中地上約14.4萬㎡，地下約9.6萬㎡，總?cè)莘e率為1.37，總綠化率為20.96%，綠化面積約2.4萬㎡，機(jī)動(dòng)車停車位約1580個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位約2931個(gè)。本項(xiàng)目總投資估算約17.27億元（不含土地費(fèi)用），其中建安費(fèi)用約14.25億元。

    早在2月底，我司就受邀參加繩金塔文化旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)預(yù)選單位的提報(bào)工作，相較于同行的幾家公司，我司對項(xiàng)目的定位、業(yè)態(tài)落位、未來的發(fā)展方向等幾個(gè)方面與江西旅游集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)們的思路基本一致，并得到了參會領(lǐng)導(dǎo)的高度認(rèn)可，順利入圍成為該項(xiàng)目的招標(biāo)單位。回漢后，我司成立繩金塔項(xiàng)目組，項(xiàng)目經(jīng)理攜團(tuán)隊(duì)奔赴南昌進(jìn)行市場調(diào)研，展開各項(xiàng)工作。為了保證參標(biāo)公司能保質(zhì)保量完成方案，江西旅游集團(tuán)將開標(biāo)時(shí)間由原定的4月20日延至6月25日，給大家充足的時(shí)間來完成方案。

    我相信該項(xiàng)目一定會秉著公平、公開、公正的原則讓有實(shí)力的策劃公司中標(biāo)，最后預(yù)祝我司順利完成繩金塔項(xiàng)目的方案，開標(biāo)當(dāng)日能發(fā)揮出團(tuán)隊(duì)最佳的專業(yè)水平！