核心提示：2018武漢購(gòu)物中心空置率降至8%，租金微降0.3%至416元/月/㎡，業(yè)態(tài)持續(xù)多元化，餐飲、生活配套和娛樂(lè)業(yè)態(tài)表現(xiàn)活躍，盒馬、樂(lè)高等首進(jìn)武漢。

    購(gòu)物中心生意怎么樣，可以看空鋪?zhàn)佣嗖欢唷?/span>1月15日，知名房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理公司仲量聯(lián)行發(fā)布2018年武漢市場(chǎng)分析，數(shù)據(jù)顯示，2018年，武漢優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心總體量達(dá)664萬(wàn)平方米，空置率8%左右，同比下降0.8個(gè)百分點(diǎn)，零售市場(chǎng)活躍。

    2018年，新的購(gòu)物中心仍不斷亮相。如去年下半年，就有青山金地廣場(chǎng)、群光二館、泛海城市廣場(chǎng)二期3個(gè)項(xiàng)目入市，建筑面積共計(jì)177500平方米。仲量聯(lián)行湖北分公司董事、總經(jīng)理曾紀(jì)欣認(rèn)為，預(yù)計(jì)未來(lái)3年，仍會(huì)有大量新增購(gòu)物中心出現(xiàn)，且多集中在核心商圈，如解放大道的K11、恒隆廣場(chǎng)，街道口的武商夢(mèng)時(shí)代，建設(shè)大道的華潤(rùn)萬(wàn)象城等。

    現(xiàn)在市民去購(gòu)物中心早已不是單純購(gòu)物，而是將其作為日常餐飲、娛樂(lè)的重要場(chǎng)所。據(jù)仲量聯(lián)行調(diào)查，武漢購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)持續(xù)多元化，餐飲、生活配套和娛樂(lè)業(yè)態(tài)表現(xiàn)活躍，去年有很多品牌首次進(jìn)駐武漢，如新零售代表——盒馬鮮生于2018年4月進(jìn)軍武漢，落戶武昌區(qū)泛悅匯KA街，此后陸續(xù)擴(kuò)張至武漢三鎮(zhèn)。全球第三家小米之家旗艦店去年底在楚河漢街開(kāi)業(yè)，面積達(dá)720平方米。玩具連鎖品牌樂(lè)高也進(jìn)入武漢，首店開(kāi)在楚河漢街。

    由于武漢市購(gòu)物中心體量較大，租金水平比較平穩(wěn)，平均每月每平方米416元，同比微降0.3%。曾紀(jì)欣預(yù)計(jì)，未來(lái)兩年內(nèi)，全市平均租金將會(huì)保持平緩微降。（本文轉(zhuǎn)載自湖北日?qǐng)?bào)）