近代歷史上，武漢是長江中下游最早開埠的城市，曾相繼設立了英、俄、德、法、日五國租界，不同租界國在其各自的租界區(qū)內建設具有文化風格的傳統(tǒng)建筑。
    西方古典主義式、文藝復興式、中國傳統(tǒng)宮殿式、新民族形式、折衷主義建筑和西方現代主義建筑交相輝映，一時間，西方的浪漫與東方含蓄達雅在此融合，武漢建筑迎來了最多元化發(fā)展的鼎盛時期。

    如今，濃厚的民國風便成了武漢城市的一大標簽，民國早已隨歲月遠去，而建筑作為歷史的見證者被永久留存下來，與現代商業(yè)氛圍結合而煥發(fā)生機。

新民眾樂園“舊貌新象”
    武漢民國風首推中山大道沿線一帶，號稱“二十世紀建筑博物館”的漢口百年商業(yè)老街，建筑風格完全可以媲美上海外灘，仿佛一首古典的城市華爾茲，沉穩(wěn)又優(yōu)雅，散落的百年老建筑無不散發(fā)出這個城市起于近代工業(yè)的繁華氣息。
    在整條中山大道上，一座始建于1919年的娛樂場仍熠熠生輝，他便是新民眾樂園。民國初年，名士劉有才集資興建了其前身漢口新市場，當時場地設施效仿上海"大世界"，安排了劇場、書場和中西餐廳、小型商場、閱報室、陳列室、室內花園、哈哈亭、溜冰場以及雜技、舞臺等。
    后幾經更易，1997年新加坡盛捷控股有限公司在具有八十年代歷史的老民眾樂園的基礎上，將其改擴建成了一個集休閑、購物、娛樂、美食與一體的大型購物中心，成為名噪一時的華中最大文化娛樂中心。
    武漢人常說“過了六渡橋，逛民眾樂園才算是真正到了漢口”，在很多80、90后心里，民眾樂園就是全武漢最好玩的地方，電影、電玩、大頭貼、一間接一間的小店鋪承載了太多有關青春的初體驗。
    作為武漢市唯一的透明式覆頂文化廣場，新民眾樂園電影城是全國首家達到歌劇院音響效果的影城、首家擁有5個銀幕的電影院以及最早可以看到IMAX的電影院之一。
    2016年凱德新民眾樂園開業(yè)，新亮相的凱德新民眾樂園在保留老民眾樂園建筑風格的基礎上，增加了更多時尚與潮流元素。優(yōu)客工場的進駐，使得其成為武漢首家引入眾創(chuàng)空間購物中心，除了共享辦公，優(yōu)客工場還升級增加了共享廚房、睡眠空間、MINI瑜伽、迷你創(chuàng)客超市等青年創(chuàng)客社交空間，引領武漢商辦空間新潮流。

    武漢人熟悉的環(huán)藝影城也即將全面升級為武漢首家UA影院，所有影廳都將全新裝修。凱德新民眾樂園全新升級后更將運動潮牌的運動與時尚體驗發(fā)揮到了極致，復古經典鬼?；nitsuka tiger、三葉草、涵蓋NIKE尖端鞋款及潮流服裝的KICKS LOUNGE在新民眾樂園內無潮不歡。

武漢新天地
    距離凱德新民眾樂園不算太遠的武漢新天地，是當年的永清片，追溯到解放前，是日本侵略者的日租界，再往前，則是漢口地皮大王劉歆生看不上眼的荒地，直到2005年被瑞安拍下之前，這里始終保持了一種“結廬在人境，而無車馬喧”的寧靜祥和。
    這個建筑上頗具“武漢風情”的商業(yè)街區(qū)，不僅僅是項目中彌漫著濃郁的文旅氣息，就連周邊的一些街道小巷里也暗藏著不少文創(chuàng)品牌，將整個區(qū)域的氛圍塑造得頗具小資風情。
    原“上海新天地”的總設計師本杰明·伍德先生主持設計了武漢新天地內歷史建筑重建項目。整個項目內共由12棟建筑構成，將武漢舊城的圍合式布局、小街坊尺度、建筑高度植入街區(qū)內。

    9幢歷史建筑被予以保留，進行改造和修繕，設計融合傳統(tǒng)建筑風格與現代時尚元素，并注入商業(yè)經營功能。同時見證過歷史的古樹也被保留，配以現代的園藝設計，使整個地塊綠樹成蔭，貼近自然。漫步武漢新天地，人們仿佛回到了20世紀30年代的江城。

    與建筑外立面不同的是，內部按照現代都市人的生活方式打造，時尚鋼結構玻璃窗通過植入時尚的商品與元素，“小資”為彌漫了整條商業(yè)街。

    品牌方面，2018年10月，武漢新天地商業(yè)區(qū)的租戶79家，其中餐飲占62%,20個獨立店鋪的調整占據整個鋪位的25%。19年剛剛過半，已經調整了25%的商鋪，加之2019年是新天地分期開業(yè)的第9個年頭，今年可能會是武漢天地（相關干貨）新天地最大的調整年。

楚河漢街“楚風韻”

    7年前，萬達集團投資500億元在江漢路段長江對面不遠的區(qū)域也打造出來了打造了武漢中央文化區(qū)。楚河漢街便是中央文化區(qū)最具文化品味的商業(yè)步行街，街區(qū)因建在一條連接武昌沙湖與東湖的楚河南岸而得名。
    楚河漢街沿楚河呈帶狀分布，商鋪沿街相向而立呈聯排住宅式展開，形成“商鋪-街-商鋪-河-道”的建筑空間布局，類似于水平平原地區(qū)的聚落發(fā)展，又與武漢里分住宅的巷道類似。

    街區(qū)主體以民國建筑風格為主，極具時尚元素地現代建筑和歐式建筑穿插其中，與漢口的民國建筑群交相輝映，提升了武漢的民國建筑旅游資源。行走在楚河漢街，看紅灰相間的清水磚墻、烏漆大門、銅制門環(huán)、門楣、老舊窗戶、青磚小道、路燈，民國建筑風格的步行街讓人大呼過癮。
    盡管是現代版的仿古建筑風格，楚河漢街興建七年來，人氣一直很旺。從項目最早期釋放的信息不難看出，規(guī)規(guī)劃初期，項目便將民國文化旅游特色與時尚元素相融合，具備著超前的項目定位及品牌資源，率先引入文化產業(yè)，比如柏斯琴行，湖北省首家最大的標桿生活書店——文華書城，世界著名杜莎夫人蠟像館等。與此同時，阿迪達斯、NEW BALANCE、Under Armour等運動品牌都在這里開出了旗艦店，POLO SPORT、Le coq sportif、Skechers、ASICS、Columbia、PUMA、THE NORTH FACE也都選擇設立門店。

    直至今天，楚河漢街仍然是首店品牌與旗艦店的上乘之選。從去年開始，樂高旗艦店、喜茶湖北首店、華為全國首家體驗店PULS等品牌相繼進入，為漢風楚韻的楚河漢街增添更多時尚與潮流元素。

曇華林“新老兩街”
    與前面提到的相比，645歲的曇華林完完全全是個老前輩。從明代的衛(wèi)所、王府，到清代的衙署、貢院，再到近代的“洋屋”星羅棋布，這里的一山一石，都銘記著歷史名人的豐功偉業(yè)。
    2004年，武漢市人民政府制定了《武昌曇華林歷史街區(qū)保護和利用控制規(guī)劃》，通過保留古老街巷與歷史建筑，青瓦坡屋、石庫門頭、青磚小道、烏漆大門、銅制門環(huán)的民居與西式廊柱拱券、精美浮雕、彩色琉璃玻璃窗的哥特式建筑排列在街區(qū)兩旁，完整呈現民國各階層人居環(huán)境與傳統(tǒng)民居的精神內涵。
    如今的曇華林要分“老街”和“新街”兩部來看。作為“老街”的曇華林歷史文化街區(qū)全長約1200米集中數十處百年以上中西各異的老建筑，而“新街”是2016年才開業(yè)經營的泛悅匯·曇華林項目。

　　老街呈現東西走向，東起中山路，西至得勝橋，南抵糧道街，北至螃蟹岬，街區(qū)商鋪林立，尤其是可供青年和旅客們游玩逛吃的餐飲業(yè)態(tài)與文創(chuàng)業(yè)態(tài)占比較大，漢繡藝舍，曇花書局，曇花貓郵局，蕭蘭刺繡館，融園等獨具曇華林特色的品牌帶領游客領域楚漢文化。 

    沿著曇華林老街向螃蟹岬方向漫步，走到湖北省中醫(yī)藥大學便能看到一條全新的商業(yè)街在曇華林的東面向老街致敬，那便是“泛悅匯·曇華林”。
　　強調“文化藝術慢生活”，泛悅匯·曇華林與老街風格一脈相承，引進Dream City、胡桃里音樂酒吧等曇華林老街典型業(yè)態(tài)，公共空間還設計有文化藝術巡展。在項目業(yè)態(tài)比例的分布上，30%為文化藝術業(yè)態(tài)，70%為商業(yè)業(yè)態(tài)，真正做到了文化向商業(yè)化的有效過渡和轉換，形成一種可持續(xù)的商業(yè)發(fā)展。

    在以西方為中心的建筑運動浪潮下，城市建筑景觀被越來越多現代均質建筑景觀所扼殺，也使得人們追求不同生活體驗的心情變得迫切，“民國風”給人們提供了一種有別于日?？臻g封閉的、沉悶的生活模式。無論是哪種形式的建筑風格，以文化為載體的商業(yè)開發(fā)始終為人們提供一種都市視覺轉換及棲息地。（本文轉載自贏商網。）